Local commercial premium au cœur d’Albi Albi

Description

Offrez à votre activité l’adresse qu’elle mérite ! En plein centre d’Albi, face à la Place du Vigan, l’un des emplacements les plus prisés, découvrez ce local commercial de 200 m² aux prestations soignées : Visibilité exceptionnelle grâce à ses larges baies vitrées sur rue Climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année Espaces fonctionnels : cuisine, toilettes, plusieurs bureaux, salle de réunion Capacité d’accueil : 4 à 10 collaborateurs selon votre configuration En complément, profitez d’un très grand espace de réserve en sous-sol (environ 150 m²), idéal pour stockage ou logistique. Emplacement n°1 – Accessibilité et dynamisme commercial garantis. Une opportunité rare pour installer ou développer votre business dans un cadre à la hauteur de vos ambitions. À saisir sans attendre ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MARCHANDOT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 828105486 Honoraires : 8928 euros Charges : 120 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Informations clés

• Prix 2 490 €
• Référence ParuVendu 1517104_23030
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 313 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC