37m2 + Cave + Grenier - Quartier Hirondelles / Rue Jules Barut Annecy

Description

Local commercial libre de toute occupation Loyer mensuel 1150€ HT - Charges 160€ - Droit d'entrée 16000€ FAI Ce local en excellent état bénéficie d’une belle visibilité et d’un emplacement stratégique. Opportunité à proximité du quartier des Hirondelles, un secteur en pleine mutation avec la livraison prochaine de plusieurs centaines de logements à l’entrée d’Annecy, offrant un fort potentiel de développement commercial. Il se compose d’un lumineux open space et de sanitaires. la surface de 37 m2 est complété par une cave de 12 m2, ainsi que par un grenier individuel et clos de 7 m2. Tous types de commerces possibles (sauf nuisances), sans possibilité toutefois d’extraction. Détails : Nombre de pièces : 1 Nombre de niveaux : 1 Mode de chauffage : CHAUDIERE Type de chauffage : GAZ Format de chauffage : COLLECTIF Taxe foncière : 0 euros

Informations clés

• Prix 1 150 €
• Référence ParuVendu 20251102-218
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 37 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.