Local lumineux climatisé avec stationnement Argelès-sur-Mer Argelès-sur-Mer

Description

À louer, local idéalement situé dans la zone commerciale d’Argelès-sur-Mer, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un accès facile. D’une superficie totale de 70,66 m2, il se compose de : RDC : • Bureau no1 : 17,01 m2 • Dégagement : 2,99 m2 • Bureau no2 : 15,09 m2 • WC : 2,14 m2 • Cuisine / Réserve : 12,95 m2 Le local est entièrement climatisé, lumineux et fonctionnel. Des places de parking sont disponibles directement devant le local, facilitant l’accueil de la clientèle ou des collaborateurs. Disponibilité : à partir du 1er août Activités : métiers de la restauration non acceptés Ce local convient parfaitement pour des activités de bureaux, professions libérales, services, artisans, stockage léger, etc. Pour plus d’informations ou organiser une visite : Tech Immobilier Argelè Détails : Nombre de niveaux : 1 Mode de chauffage : AIR PULSE Type de chauffage : CLIMATISATION Format de chauffage : INDIVIDUEL Honoraires à charge de l'Acquéreur et du Vendeur Honoraires : 1320 euros Nom du négociateur : DUVERGER Clément Taxe foncière : 0 euros

Informations clés

• Prix 1 100 €
• Référence ParuVendu 146-1565
• Surface 71 m²
• Date DPE 13/01/2026
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 20/01/2026

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.