Location / Local commercial - 420 m² Aubenas

Description

Situé le long de l'Avenue de Lattre de Tassigny à Aubenas, ce local commercial est prêt à accueillir votre nouvelle activité. Conforme aux normes PMR, il offre une opportunité idéale pour le lancement d'une activité. D'une superficie généreuse de 420 m², ce local comprend une réserve, wc, ainsi qu'une vaste zone de vente ouverte. La présence d'un parking privé assure une grande facilité d'accès, tandis que sa visibilité exceptionnelle en fait un emplacement stratégique avec un fort potentiel commercial. Le loyer mensuel hors taxes s'élève à 2 500 €, auxquels s'ajoutent des charges de 150 € couvrant la taxe foncière, ainsi que 500 € de TVA. Disponible. Nos autres biens sur 07aasi. Loyer de 3 150,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 2 501,00 euros ( soit 5,95 euros/m² ) dont 1,00 euros pour état des lieux ( soit 0,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Informations clés

• Prix 3 150 €
• Référence ParuVendu GES01140001-544
• Surface 420 m²
• Date DPE 24/11/2023
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 4 138 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.