BAYONNE CENTRE LOCAL COMMERCIAL NEUF DE 35 M2 Bayonne
Description
EN EXCLUSIVITÉ Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose: À LOUER — Local commercial entièrement rénové (idéal professions médicales ou bureau) Vous recherchez un espace professionnel clé en main ? Ce local commercial entièrement refait à neuf offre un cadre fonctionnel et conforme aux normes actuelles, parfaitement adapté pour un entrepreneur indépendant. Destinations possibles : •Infirmier(ère) •Ostéopathe •Dentiste •Profession libérale •Bureau / activité tertiaire Les atouts du local : •Local entièrement rénové (état neuf) •Petite vitrine à l'arrière apportant de la luminosité •Point d'eau installé •Petite remise / espace de rangement •Local conforme aux normes en vigueur •Prêt à exploiter immédiatement Conditions financières : •Loyer : 1 100 € HT / HC par mois •Charges : 21 € / mois •Taxe foncière : 500 € / an (sur présentation du justificatif) Sécurité juridique : •Bail commercial neuf rédigé par avocat •État des lieux réalisé par Huissier de Justice Visites et renseignements : N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. /!\ IMPORTANT Pensez à votre FINANCEMENT : Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2673,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel - Réf.943470 Nom du négociateur : CASTANCHOA - LATCHERE Christophe Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Informations clés
- Prix 1 121 €
- Référence ParuVendu 340939895047
- Nombre de pièces 2 pièces
- Surface 35 m²
- Date DPE 06/04/2023
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre D
- Dépenses énergétiques Montant moyen : 805 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.