local commercial neuf à la location. Beaune

Description

Frais agence 50% charge propriétaire A Beaune, emplacement privilégié au cœur d'une ville renommée pour ses vignobles prestigieux et son riche patrimoine historique. A 2 minutes de l'entrée autoroute Beaune Sud et proche des commodités, la situation de ce local commercial de 403m² bénéficie d'une très belle visibilité (vue sur rue passante). Le terrain de 3580m² est totalement clôturé avec portail automatique 7 places de parking seront dédiées au local La construction neuve répond aux exigences professionnelles les plus pointues en terme de normes et sécurité. Quelques détails techniques: hauteur sous plafond aux extrémités 6m, vitrages à isolation renforcée, épaisseur dallage 15cm Eau, électricité, fibre, tout est disponible pour installer votre espace de vente, stockage, bureaux... A noter que le bâtiment comprend 2 espaces indépendants de chacun environ 400m² et disposant chacun d'un porte sectionnelle. Chaque bâtiment est ouvert à la location. Possibilité de louer l'ensemble pour 15 places de parking au total. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 9,36 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure REGAZZONI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 751 660 572 Honoraires : 14490 euros

Informations clés

• Prix 4 300 €
• Référence ParuVendu 1445177_18928
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 402 m²
• Date DPE 28/03/2025
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC