BELFORT SUD LOUE EXCCLUSIVITE MAGNIFIQUE LOCAL DE 350M² Belfort

Description

REF 1826 PERFORMANCE CENTER IMMOBILIER propose en exclusivité à TREVEVANS, -MEROUX à DEUX PAS DE l’hôpital de TREVENANS, et du TGV la location d’un magnifique Local de 350 m² environ avec grande vitrines. Chauffage gaz au sol et clim réversible Conditions de location CELLULE 1 :350m²  Nature juridique du bail : commercial  Durée : 3/6/9 ans ou ferme 6 ans suivant enseigne  Modalités de résiliation : à l’expiration de chaque période triennale avec un préavis de 6 mois.  Indice de révision : ILC  Régime fiscal : soumis à TVA  Garantie : dépôt équivalent à 3 mois de loyer HT  loyer annuel : 36 000 euros HT soit 3000 euros ht mensuel – (possibilité de baisse sur les 3 premières années suivant entreprise.) Provision pour Charges : Taxe foncière payé, par le PRENEUR Bail notaire à charge preneur - Etat des lieux à charge amiable Activité ; Pas d’activité bruyante, Vitrine : 20m environ 5 Park prives et de nombreux parkings sur le site mutualisé Vue direct sur l’Hôpital ! Ce local peut convenir à toute activité intéresse par la proximité de l’hôpital pour des bureaux pour professions libérales, centre de médecins, laboratoires, mutuelles, cabinet comptable, magasin mobiliers, magasins de fleurs et décoration, boulangers petites restauration, pharmacie, décoration, atelier d’art ( le lieu s’y prête !) toute activité sera étudiée sur le site Contact LAURA BARNASSON EXPERT EN DEVELOPPEMENT IMMOBILIER ENTREPRISES TOUTES REGIONS ; WWW .performance-center-immo.fr

Informations clés

• Prix 3 000 €
• Référence ParuVendu 1826
• Surface 350 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.