BESSONCOURT LOUE LOCAL COMMERCIAL OU BUREAU DE 320M² AVEC PARKINGS Bessoncourt

Description

PERFORMANCE CENTER IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN LOCATION, UN MAGNIFQIUE LOCAL COMMERCIAL DE 320M² DIVISIBLE EN 2 CELLULES avec de nombreux parkings. Ce local SUPER LUMINEUX , ET NEUF, est situé sur une rue très passante , vue sur rue et vue sur zone commerciale . IL peut convenir à toutes activités , toutes franchises ou groupes , mais aussi à des professions libérales, bureau d'études etc.. Livré brut de béton Pour la restauration: Ideal Franchises ou groupes de restauration traditionnelle : pizzeria , restaurant Lyonnais, restauration asiatique, restaurant gastronomique, brasserie artisanale ETC.. (Bac a graisse et bac à fécule déjà en place - les sanitaires seront installés par le bailleur ). Conditions locatives CELLULE 1 : 320m² divisible en 2 cellules cellule 1a 110m² ; loyer 1290 euros mensuel ht cellule 1b 210m²; loyer 2490 euros mensuel ht ? Nature juridique du bail : commercial ou professionnel ? Durée : 3/6/9 ans ou ferme 6 ans suivant enseigne ? Modalités de résiliation : à l'expiration de chaque période triennale avec un préavis de 6 mois. ? Indice de révision : ILC ? Régime fiscal : soumis à TVA ? Garantie : dépôt équivalent à 3 mois de loyer HT ? loyer mensuel : 3490 euros HT pour l'ensemble des 320m² Charges + Taxe foncière et taxe d'enlèvement des ordures ménagères, payés par le PRENEUR en cours Provision sur charges : 250 euros charges en provision mensuel - récap en fin d'année . - Bail notaire à charge preneur à charge bailleur pour moitié soit 750 euros ht pour le preneur - Etat des lieux à charge bailleur Honoraires agence : 20% du montant annuel de location HT + TV A étudie toute proposition de loyer évolutif Contact : LAURA EXPERT EN IMMOBILIER ENTREPRISES PERFORMANCE CENTER IMMOBILIER site web :www.performance-center-immo.fr

Informations clés

• Prix 3 490 €
• Référence ParuVendu 1812
• Surface 320 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC