Location / Local commercial - 215 m² Brignoles

Description

Local commercial d'environ 215m² - BRIGNOLES - Local commercial d'environ 165m² en rez-de-chaussée et d'une mezzanine d'environ 50m² . Situé dans la zone commerciale St Jean, la parcelle est attenante à un laboratoire d'analyse médicale, McDonald et Orchestra. 27 places de parking non exclusives au bâtiment. Disponible à partir du 01 octobre 2025. Loyer : 3 583€ HT Charges : 680€ HT / Trimestre Dépôt de garantie : 10 750€ HT Loyer mensuel payable trimestriellement : 3225 € HT Charges : 680 € HT / trimestre Dépôt de garantie : 9675 €. Loyer de 4 263,00 euros par mois charges comprises dont 680,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 4 299,60 euros ( soit 20,00 euros/m² ) dont 645,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Nom négociateur : PRIMATI Nathan

Informations clés

• Prix 3 583 €
• Référence ParuVendu LLOC100718
• Surface 215 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.