Douvres la Délivrande Location Local d'activité 475 M2 Caen

Description

A louer local d'activité avec bureaux à Douvres la Délivrande, commune en pleine expansion située entre Caen et la mer (10 kms de Caen et 3 kms de la mer) : accès direct par 4 voies. Activité / Stockage / local d'activité Local de 475 m2 distribués de la façon suivante : 1 Bureau de 20 m2 1 bureau de 32,5 m2 Mezzanine 75 m2 Atelier de 330 m2 hauteur sous faux plafond de 5,5 m Sanitaire 22 m2 7 places de parking pour ce lot Eclairage LED et naturel, puissance électrique 380V /Sanitaire et compteur individuel / Accès porte piéton - Dalle béton / Porte sectionnelle de plain-pied . Disponible 1° Trimestre 2025 Contact pour étude de votre projet et détails techniques des bâtiments Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe PERRINE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 848 560 975 Honoraires : 11401 euros Charges : 2375 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Informations clés

• Prix 3 365 €
• Référence ParuVendu 1444282_7569
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 475 m²
• Date DPE 21/03/2025
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC