Local commercial env.80m2 - St André - Colosse - Ideal restaurant - Emplacement stratégique Saint-André

Description

Situé à Saint-André sur un axe passant et stratégique, ce local d'une supérficie de 79m2 hors terrasse et espace jardin est prêt à être transformé pour répondre à vos besoins. Ce bien offre une belle surface intérieure avec un espace accueil, une grande pièce principale, et un espace anexe (ancienne cuisine) Une terrasse exterieure peut être aménagée, idéale pour accroitre votre capacité d'accueil. Facilement accessible avec plusieurs places de stationnement à proximité immédiate. La configuration actuelle du local, couplé à son passé de restauration est prêt à accueillir une nouvelle clientèle ou un projet innovant. Exceptionnellement pas de 'pas de porte' à régler ! Loyer: 2200€ mensuel Dépôt de garantie: 4400€ Honoraire d'agence : 3888€ Disponible début octobre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements ou pour visiter ce bien contactez votre agence GAIA PATRIMOINE Consultez nos honoraires: Honoraires à charge de l'Acquéreur Honoraires : 3888 euros Nom du négociateur : NAZE Marie Taxe foncière : 0 euros

Informations clés

• Prix 2 200 €
• Référence ParuVendu G109-350
• Surface 79 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC