À LOUER ? LOCAL PROFESSIONNEL BRUT À AMÉNAGER ? CHAMPS-SUR-MARNE CENTRE-VILLE Champs-sur-Marne

Description

Situé au rez-de-chaussée d'une maison individuelle en plein coeur du centre-ville de Champs-sur-Marne, ce local professionnel brut offre un fort potentiel d'aménagement. Idéal pour professions libérales, bureaux ou activités de services ne recevant pas de public. Caractéristiques principales : - Local livré brut : à aménager entièrement (isolation, cloisons, sols, électricité?) - Surface : 40m² - Accès indépendant depuis l'extérieur - Environnement calme, à proximité immédiate des commerces et des transports - Stationnement disponible Conditions de location : - Loyer mensuel : 700 euros HT / provision sur charges 150 euros - Bail professionnel - Disponibilité : immédiate - Dépôt de garantie : 1400 euros Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Année de construction : 1980 Charges : 150 Numéro de mandat : 511 Provision sur Charges : 150 euros Bareme ALUR : <a href='https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172470.pdf' target='_blank'>https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172470.pdf</a>

Informations clés

• Prix 850 €
• Référence ParuVendu 14021205_1409
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 40 m²
• Date DPE 02/05/2025
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 02/05/2025