LOCAL COMMERCIAL - grande vitrine & axe passant Cholet

Description

Surface : 87 m² dont 15 m² à l’étage + patio arrière d’environ 21 m². Vous allez aimer : ?Grande hauteur sous plafond ?Vitrine toute hauteur ?Luminosité naturelle optimale ?Local en excellent état ? Patio privatif pour pause ou stockage extérieur Idéalement situé au centre d’un secteur commerçant très dynamique, à deux pas d’un grand parking, ce local est un véritable levier pour développer votre activité. Exemples d’activités adaptées : opticien, vente/réparation de vélos, de trottinettes, commerce de luminaires, services, agence d’architecture, agence intérim… Le propriétaire reste ouvert à d’autres projets (hors activités de bouche). Disponibilité : fin décembre / début janvier. ?? Une visite s’impose pour mesurer tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie MAURIANGE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 528972656 Surface terrain : 93 mÂ². Honoraires : 4320 euros Charges : 1200 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Informations clés

Prix 1 300 €
Référence ParuVendu 1511980_31849
Nombre de pièces 3 pièces
Surface 87 m²
Date DPE 01/01/1970
Classe énergie NC
Indice d’émissions de gaz à effet de serre NC