Local d'activité 931 m2 Colmar

Description

Votre agence L'Adresse à Ingersheim vous propose, en exclusivité, à la location ce local commercial de plain-pied. Idéalement situé dans un secteur dynamique, ce bien offre un fort potentiel d'exploitation pour toute activité commerciale ou artisanale. Sa proximité aux principaux axes routiers garantit un accès facile pour vos clients et collaborateurs. Le local se compose d'un premier espace d'environ 400 m², comprenant un showroom, des bureaux, une salle de réunion et des sanitaires PMR. Une zone de stockage attenante d'environ 530 m² complète l'ensemble, avec mezzanine, WC, douche et porte sectionnelle pour un accès pratique. L'ensemble du bâtiment est équipé d'une climatisation réversible et se trouve en bon état général, prêt à accueillir votre activité. Plusieurs places de parking privatives complètent ce bien. Loyer HT par mois : 5 800 euros Provisions sur charges comprenant le prorata de la taxe foncière : 303 euros Disponible à partir du 1er avril 2026. Ne tardez pas à venir découvrir tout le potentiel de ce local ! Contactez : Océane - ou l'agence Découvrez nos autres biens sur www.ladresse-ingersheim.com Océane KEMPF agent commercial SIRET : Océane KEMPF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Charges : 303 Numéro de mandat : 749 Provision sur Charges : 303 euros Bareme ALUR : <a href='https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/285418.pdf' target='_blank'>https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/285418.pdf</a>

Informations clés

• Prix 6 103 €
• Référence ParuVendu 14183425_749OK
• Surface 931 m²
• Date DPE 16/06/2025
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC