Local commercial Doussard 97 m2 - Entièrement rénové en duplex - Cour avec places de parking - Proche des axes autoroutiers, des Doussard

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Description

Local commercial Doussard 97 m2 - Entièrement rénové en duplex - Cour avec places de parking - Proche des axes autoroutiers, des commodités du lac et de la piste cyclable. Nous vous proposons en exclusivité un local commercial entièrement rénové sur la commune de DOUSSARD, proche de toutes commodités et du lac avec une belle visibilité depuis la route d'Albertville et la piste cyclable. Toutes activités acceptées sauf restauration. Local libre de suite. Possibilité de louer un terrain attenant de 500 m² en supplément pour stationnement extérieur ou exposition. Ce local est composé d'une superficie au sol de 97 m2. Au niveau 0 vous bénéficiez d'une spacieuse pièce avec de multiples espaces de travail ainsi qu'un WC avec douche. Une kitchenette est installée. Le local est traversant offrant une visibilité sur la Route d'Albertville ainsi que sur la piste cyclable. A l'étage vous bénéficiez d'un espace supplémentaire. Vous bénéficiez également d'une cour offrant des places de parking. Loyer - 2500 euros HT et HC. Charges de copropriété pour entretien commun : 40 euros Dépôt de garantie - 5000 euros Honoraires de location + état des lieux d'entrée : 6100 euros Frais pour le bail commercial rédigé par une avocate ou notaire à prévoir. Contrat électrique et eau Individuel. Libre de suite. Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet laforet.com. Pour plus de renseignements, votre agence Laforêt Annecy - Parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone ou par e-mail à l'adresse "". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisque.gouv.fr Année de construction : 1988 Charges : 40 Numéro de mandat : 3336 Provision sur Charges : 40 Bareme ALUR : <a href='https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/170203.pdf' target='_blank'>https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/170203.pdf</a>

Informations clés

  • Prix 2 540 €
  • Référence ParuVendu 21606077_6715
  • Surface 97 m²
  • Date DPE 01/01/1970
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC
  • Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
  • Date ERP 20/04/2023