Local commercial à louer FLERS (61) en centre ville et emplacement n°1 Flers

Description

À saisir - Belle opportunité Local commercial à louer, situé en centre-ville sur un emplacement n°1 avec un fort passage piéton et routier. Caractéristiques du local : - Superficie : 85 m² en rez-de-chaussée - Stationnement facile à proximité - Disponible au plus tard le 31/03/2025 - Bail commercial 3/6/9 Conditions de location : - Loyer mensuel : 1 560 € HT - Charges mensuelles : 213 € (correspondant à la taxe foncière) - Dépôt de garantie : 3 120€ - Honoraires d'agence à charge du locataire : 6 700€ TTC (TVA 20 % récupérable) Bail pouvant être négocié pour tous commerces. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Visite sur rendez-vous après premier contact. Une exclusivité Stéphane ETCHAGARAY & Marjorie AUBRY Capifrance Commerce & Entreprise Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6700,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel - Réf.876701 Nom du négociateur : AUBRY Marjorie Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 1 773 €
• Référence ParuVendu 340935330104
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 85 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.