À louer – Local professionnel neuf 80 m² – Fréjus Zone Capitou Fréjus

Description

À louer – Local professionnel 80 m² – Fréjus Zone Capitou Situé à Fréjus, dans le secteur recherché de la Zone du Capitou, découvrez ce local professionnel neuf de 80 m², idéal pour une activité libérale, bureaux, cabinet médical, ou activité tertiaire. - Descriptif du bien : Surface totale : 80 m² 3 pièces de 16 m² chacune, dont une avec grande baie vitrée offrant une belle luminosité Accès PMR 1 dégagement principal Sanitaires indépendants Espace détente avec cuisine aménagée Climatisation réversible Éclairage encastré LED Sol carrelé Local entièrement neuf - Environnement & accès : Situé en copropriété sécurisée avec entrée indépendante Portail d’entrée 4 places de parking privatives dédiées + places visiteurs Accès facile, secteur dynamique et recherché Proximité immédiate des axes principaux Ce local lumineux et fonctionnel offre un cadre de travail moderne et agréable, prêt à accueillir votre activité sans travaux. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 2280 €, à la charge du preneur Contactez votre consultant megAgence : Samanta RANCAGNO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 921 526 364 Honoraires : 2280 euros Charges : 1200 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Informations clés

• Prix 2 000 €
• Référence ParuVendu 199670_16333
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 80 m²
• Date DPE 22/12/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.