À Louer : Local Commercial Idéalement Situé à La Cote Saint André La Côte-Saint-André

Description

Vous cherchez un local spacieux et bien situé pour développer votre activité ? Ne cherchez plus ! Ce local commercial de 156 m² vous attend, en plein coeur d'une zone artisanale et commerciale dynamique. Caractéristiques principales : Surface commerciale de showroom de 55m² Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite) et un WC. R+1 : espace bureaux de 69m². Honoraires à charge locataire : 1.860 euros TTC incluant l'état des lieux. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Hors charge, soit 3.164,00 euros. Loyer : 1.582 euros Hors Taxes et Hors charges Provisions sur charges 118,00 euros/mois Provisions Taxe Foncière 160,00 euros/mois Emplacement stratégique : Que vous soyez dans le secteur de la vente, des services ou des produits spécialisés, ce local offre un potentiel de développement prometteur. Son environnement commerçant et à proximité d'enseignes populaires qui attirent une clientèle diversifiée. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique d'implanter votre activité dans un secteur en plein essor. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Contact : Cyndie DUBESSY : Copropriété de 4 lots. Année de construction : 0 Chauffage : Individuel Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible Charges : 278 Numéro de mandat : 557 Provision sur Charges : 278 Modalité de règlement des charges : Previsionnelles_mensuelles_annuelle euros Bareme ALUR : <a href='https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/126895.pdf' target='_blank'>https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/126895.pdf</a>

Informations clés

• Prix 1 860 €
• Référence ParuVendu 52345020_4788
• Surface 157 m²
• Classe énergie  NC
• GES 
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 12/11/2024