À Louer : Local Commercial Idéalement Situé à La Cote Saint André La Côte-Saint-André

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Description

Vous cherchez un local spacieux et bien situé pour développer votre activité ? Ne cherchez plus ! Ce local commercial de 160 m² vous attend, en plein coeur d'une zone artisanale et commerciale dynamique. Caractéristiques principales : Surface de vente de 137 m² , linéaire de vitrine large et lumineuse. Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite) Deux pièces supplémentaires pour aménager un bureau et une réserve pour votre organisation, et un coin cuisine et un WC. Emplacement stratégique : Que vous soyez dans le secteur de la vente, des services ou des produits spécialisés, ce local offre un potentiel de développement prometteur. Son environnement commerçant et à proximité d'enseignes populaires qui attirent une clientèle diversifiée. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique d'implanter votre activité dans un secteur en plein essor. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Contact : Cyndie DUBESSY : Honoraires à charge locataire : 2.175 euros TTC incluant l'état des lieux. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Hors charge, soit 3.890 euros. Provisions sur charges 65 euros/mois Provisions Taxe Foncière 165 euros/mois Confiez nous la gestion de vos biens locatifs : 20 ans d'expertise dans le Nord Isère avec vos agences Laforêt Immobilier à Bourgoin-Jallieu et L'Isle-d'Abeau. Copropriété de 4 lots. Année de construction : 0 Chauffage : Individuel Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible Charges : 230 Numéro de mandat : 557 Provision sur Charges : 230 Modalité de règlement des charges : Previsionnelles_mensuelles_annuelle euros Bareme ALUR : <a href='https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/126895.pdf' target='_blank'>https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/126895.pdf</a>

Informations clés

  • Prix 2 175 €
  • Référence ParuVendu 22417421_4224
  • Surface 163 m²
  • Classe énergie  NC
  • GES 
  • Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
  • Date ERP 12/11/2024