Local Commercial à LAPALISSE, Aire de Repos des Vérités Lapalisse
Description
Description du Bien : À louer, local commercial idéalement situé sur l’aire de repos des Vérités à LAPALISSE, au cœur d’une zone commerciale dynamique avec un fort passage quotidien. Ce local de 198 m2 offre une surface d’activité/vente de 133 m2 ainsi qu’une réserve de 65 m2 équipée d’une porte sectionnelle, parfaite pour le stockage et les livraisons. Caractéristiques du Local : Superficie totale : 198 m2 Surface activité/vente : 133 m2 Réserve : 65 m2 avec porte sectionnelle Aménagements : Sanitaire privé avec évier, ballon d’eau chaude, et WC Confort : Climatisations réversibles Sécurité : Alarme installée (sans abonnement) Visibilité : Porte principale avec deux vitrines d’angle, offrant une grande luminosité Accessibilité : Issue de secours sur le côté Parking : Parking privatif à disposition des clients Place de parking pour personne handicapée partagée avec la société voisine Conditions de Location : Loyer : 1 049 € HT/mois Charges : 168 € de provision sur charges incluant la taxe foncière et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères Ce local est idéal pour toutes sortes d’activités commerciales grâce à sa localisation stratégique et ses nombreuses fonctionnalités. Profitez d'une visibilité optimale dans une zone de fort passage ! Contact : Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'installer votre activité dans un espace lumineux et fonctionnel au cœur d’une zone commerciale dynamique ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Détails : Mode de chauffage : AUTRE Type de chauffage : POMPE A CHALEUR Format de chauffage : INDIVIDUEL Honoraires à charge de l'Acquéreur et du Vendeur Honoraires : 2237.2 euros Nom du négociateur : Thierry PEGAND
Informations clés
- Prix 1 217 €
- Référence ParuVendu 998 TH-890
- Surface 198 m²
- Date DPE 07/02/2024
- Classe énergie C
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre A
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.