Locaux commerciaux loué avec une maison d'habitation. Lauzès

Description

Idéal investisseurs, locaux commerciaux loués et une maison d'habitation. Les locaux professionnel font 367m² avec cuisine et bureaux, atelier peinture, 1 bureau de 30m². Bardage de 2018. Une maison d'habitation, comprenant de plain pied, une cuisine ouvert sur un salon séjour double avec cheminée, 3 chambres, salle d'eau, wc, buanderie. Grenier aménagé à terminer. Très bon rendement locatif. Le tout sur 6336m² de terrain. Etat général : Bon Etat Surface séjour : 46 Surface terrain : 6336 Surface terrasse : 100 Année de construction : 1980 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible Cuisine : AmenageeEquipee Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 1399 Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Informations clés

• Prix 304 000 €
• Référence ParuVendu 22232224_2430
• Nombre de pièces 8 pièces
• Surface 492 m²
• Date DPE 02/02/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 02/02/2024

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.