Local commercial à louer LE KREMLIN BICETRE (94) Le Kremlin-Bicêtre

Description

Je vous propose à la location un local commercial d'environ 586 m², situé au Kremlin-Bicêtre, à proximité immédiate d'une station de métro, offrant une excellente accessibilité. Le bien est positionné sur une échéance de mai 2028 et se présente en état brut (clos couvert), laissant une totale liberté d'aménagement selon les besoins du preneur. Il est adapté à un classement ERP de 5? catégorie et bénéficie d'une hauteur sous dalle d'environ 2,96 m, permettant des volumes confortables. Caractéristiques complémentaires : • Deux emplacements de stationnement en sous-sol dédiés au personnel, et local vélos en copropriété • Accès principal indépendant, second accès possible par cage d'escalier Destination : toutes activités autorisées hors nuisances. Loyer mensuel : 12.200 € HT-HC. Dossier sur demande. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et obtenir plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 52704,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 146 509 - Greffe de EVRY) Waleed BUTT Entrepreneur Individuel - Réf.935172 Nom du négociateur : BUTT Waleed Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 12 200 €
• Référence ParuVendu 340939061640
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 586 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC