Local commercial 440 m² sur 2 niveaux – Centre-ville du Tampon – Prêt à exploiter Le Tampon

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Description

Localisation : Le Tampon – Idéalement situé en Centre-ville, emplacement stratégique à fort passage À 2 pas d'un arrêt de bus – Zone dynamique et commerçante Description du bien : Ce local clé en mains offre une excellente visibilité et est parfaitement adapté pour tout type d'activité commerciale ou de services (sauf boulangerie). Agencement : . RDC : 220 m² – Grand espace de vente / accueil avec vitrines sur rue passante Niveau -1 : 220 m² – Espace pouvant servir d'exposition supplémentaire, de bureaux ou salle de stockage avec un accès direct à l'arrière cours pour les livraisons. Escalier intérieur reliant les deux niveaux Coin cuisine / espace détente Sanitaires Mobilier inclus : comptoir, étagères et présentoirs, caméras de surveillance. Parking clients 5 places devant l'entrée Arrière cours avec accès livraison et parking privatif pour le personnel Points forts : Surface totale : 440 m² sur 2 étages Entièrement meublé et opérationnel Très bonne visibilité commerciale Proximité immédiate des transports et commerces Conditions de location : Loyer mensuel : 8 500 € HT Charges : 130 €/mois Bail commercial 3/6/9 Disponible immédiatement Cette annonce référence 307821 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE ANSELEN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 98931381200012. Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur. Dépôt de garantie : 17 000,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : KARINE ANSELEN Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

  • Prix 8 630 €
  • Référence ParuVendu 307821
  • Nombre de pièces 1 pièce
  • Surface 440 m²
  • Meublé Oui
  • Date DPE 01/01/1970
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC