Local commercial 145m2 idéalement situé Lens

Description

Local Commercial 145 m² – Lens (Rue Raoul Briquet) Situé dans une rue passante de Lens, à proximité immédiate de l'autoroute, ce local commercial de 155 m² récemment rénové offre une excellente visibilité grâce à sa belle vitrine. Caractéristiques : Grand hall d’entrée avec accès à une cave saine, idéale pour les archives Un grand bureau, une spacieuse salle de réunion, et deux autres bureaux indépendants Espace détente/repas avec une cuisine aménagée WC aux normes PMR Petite terrasse extérieure, avec zone couverte Chauffage électrique par radiateurs Compteurs individuels (électricité et eau) Local en excellent état, rénové récemment. Idéal pour professions libérales, bureaux, siège d'entreprise, cabinet médical ou paramédical. Opportunité rare dans le secteur, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu DUQUESNE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 934774225 Honoraires : 4320 euros

Informations clés

• Prix 1 200 €
• Référence ParuVendu 1492513_30078
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 145 m²
• Date DPE 03/05/2025
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.