Local commercial centre ville Lens
Description
À LOUER – Local commercial d’exception – Centre-ville de Lens Emplacement stratégique – Forte visibilité – Idéal pour votre activité ! Situé sur une rue passante du centre-ville de Lens , ce local commercial sur deux façades offre une excellente visibilité et de nombreuses possibilités d’aménagement. Le bien se compose : Rez-de-chaussée : grand espace commercial très lumineux et un bureau Deux étages d’environ 70 m² chacun, pouvant servir de bureaux, salles d’activité ou stockage Cave Surface totale : environ 270 m² Conditions financières : Loyer : 3 500 € / mois HT/HC ? Local lumineux et spacieux ? Fort passage ? Possibilités d’aménagement multiples : commerce, bureaux, services, showroom… Pour toute information complémentaire ou visite, contactez moi rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 5 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Saadia BIRAFANE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 500666854 Honoraires : 6300 euros Charges : 5400 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Informations clés
- Prix 3 950 €
- Référence ParuVendu 1564521_30744
- Nombre de pièces 3 pièces
- Surface 270 m²
- Classe énergie E
- GES C
Diagnostic énergétique
** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du 28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.