Immobilier Professionnel à louer Lyon Lyon 3

Description

À LOUER – Local commercial / professionnel – Lyon 3? ? 6 rue de l'Abondance – Quartier Saxe-Gambetta ? Surface : 120 m² en rez-de-chaussée ? Loyer annuel : 24 000 € HT / HC ? Disponible immédiatement ? Emplacement & accessibilité Un emplacement stratégique au coeur du 3? arrondissement, dans un environnement vivant et recherché. À proximité immédiate de tous les transports : ? Métros B et D – Station Saxe-Gambetta à 3 min à pied ? Tramway T1 et T3 accessibles rapidement ? Gare Part-Dieu à moins de 10 min ? Accès facile aux grands axes et périphérique lyonnais Un environnement dynamique Le local bénéficie d'un fort passage et d'un tissu commercial varié, idéal pour développer son activité. À proximité : Boulangeries – Banques – Pharmacie – Restaurants – Cabinets médicaux et professions libérales Bail : commercial ou professionnel selon activité ? Un local idéal pour une activité tertiaire, un showroom, un cabinet médical, ou toute activité de service souhaitant s'implanter dans un secteur attractif et parfaitement desservi. Honoraires de 3 600 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 168,33 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. HT Numéro de mandat : 8103 Honoraires : 3600 euros Charges : 168.33 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Informations clés

• Prix 2 168 €
• Référence ParuVendu CA-8103-CESARETBRUTUS69
• Surface 120 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC