Location / Local commercial - 174 m² Marignane
Description
À LOUER : Local commercial spacieux situé à Marignane, dans le département des Bouches-du-Rhône (13700). Ce bien offre une surface généreuse de 174 m², idéale pour accueillir diverses activités professionnelles. Que vous soyez à la recherche d'un espace pour un magasin, un bureau ou un atelier, ce local saura répondre à vos besoins. Bien que non meublé, cet espace offre une toile vierge que vous pourrez aménager selon vos goûts et vos exigences professionnelles. De plus, ce local commercial bénéficie d'un accès facile et pratique, sans ascenseur, ce qui peut être un atout pour certaines activités. Vous n'aurez pas à vous soucier du stationnement, car il dispose de 6 places de parking, un avantage considérable dans une zone urbaine où le stationnement peut souvent être un défi. Situé dans un environnement dynamique, ce local est idéalement placé pour attirer une clientèle variée. Sa configuration et sa superficie permettent une grande flexibilité d'aménagement, vous offrant ainsi la possibilité de créer un espace qui vous ressemble et qui répond aux attentes de votre clientèle. N'attendez plus pour visiter ce local commercial qui pourrait devenir le lieu de votre succès professionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Loyer de 4 105,20 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 7 200,00 euros ( soit 41,21 euros/m² ) dont 200,00 euros pour état des lieux ( soit 1,14 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Informations clés
- Prix 4 005 €
- Référence ParuVendu GES33741149-86
- Surface 174 m²
- Date DPE 01/01/1970
- Classe énergie C
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre B
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.