Boutique idéalement située Marseille 1

Description

Découvrez cette boutique idéalement située au cœur de Marseille rue Saint Ferréol, dans le 1er arrondissement. Avec une surface de 42 m2, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique dans une rue commerçante très fréquentée, parfaite pour développer votre activité professionnelle. Le bien offre une belle visibilité et un accès facile, idéal pour de nombreux type de commerce souhaitant s'installer dans un quartier dynamique. Ne manquez pas cette opportunité de louer un espace commercial au centre-ville de Marseille. Les conditions générales : Bail commercial Régime fiscale : Non assujetti à la TVA Paiement trimestriellement d’avance Dépôt de garantie d’un trimestre de loyer HT HC. Indexation ILC Les conditions particulières : Loyer : 45 000 €/an Provision pour charges : 1000 €/an. Taxe foncière à la charge du preneur : 3600 €/an. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires Preneur : 15% HT du loyer annuel HT/HC Frais de dresse : 450 € HT Etat des lieux : 2 € HT/m2 ; 1 € HT/m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails : Mode de chauffage : AIR PULSE Type de chauffage : ELECTRIQUE Format de chauffage : INDIVIDUEL Honoraires à charge de l'Acquéreur et du Vendeur Honoraires : 6930 euros Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 10 Détail sur la procédure en cours : non Taxe foncière : 71 euros

Informations clés

• Prix 3 836 €
• Référence ParuVendu G122D-234
• Surface 42 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC