LOCAL COMMERCIAL A LOUER POUR TOUS COMMERCES EMPLACEMENT PREMIUM À MOUGINS TOURNAMY Mougins
Description
Vous recherchez un emplacement stratégique pour votre activité ? Ne cherchez plus ! Idéalement situé au cœur de la galerie marchande dynamique de Mougins Tournamy, ce local commercial de 48m2 en rez-de-chaussée offre une visibilité exceptionnelle et un flux constant de clients potentiels. LES ATOUTS DE CE LOCAL : Emplacement no1 : Forte affluence grâce à un environnement commerçant attractif (pharmacie, coiffeur, brasserie, joaillerie, etc.). Accessibilité optimale : De nombreuses places de parking et un accès facilité par les transports en commun. Terrasse privative : Un véritable plus pour accueillir votre clientèle ou aménager un espace extérieur personnalisé. Grande visibilité : Une grande vitrine pour maximiser votre communication et attirer l'œil des passants. Stokage: Une grande réserve de 23m2 est disponible à la location (en sus) Un local idéal pour tous types d'activités : boutique, cabinet professionnel, agence, showroom… Les opportunités sont nombreuses ! Les conditions de location sont les suivantes : Loyer mensuel: 1730€ charges comprises (1500€ HT loyer + 230€ de charges) Dépôt de garantie: 4500€ Honoraire agence: 3240€ TTC charge locataire + 3240€ TTC charge mandant Etat des lieux: 145,53€ DISPONIBILITÉ: immédiate Aucun pas de porte n'est demandé pour l'installation ! Ne laissez pas passer cette occasion rare ! Contactez Nicolas Rondelli dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet. Détails : Mode de chauffage : AUTRE Type de chauffage : ELECTRIQUE Format de chauffage : INDIVIDUEL Honoraires à charge de l'Acquéreur et du Vendeur Honoraires : 2700 euros Nom du négociateur : RONDELLI Nicolas Taxe foncière : 0 euros
Informations clés
- Prix 1 500 €
- Référence ParuVendu RNLCO50000106-106
- Surface 49 m²
- Date DPE 19/04/2024
- Classe énergie E
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre B
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.