A louer, Local commercial, 90 m², St Isidore, Plaine du Var, Nice 06200, Alpes-Maritimes Nice

Description

A LOUER en exclusivité - Dernières Opportunités en location pure, Au cœur de la Plaine du Var et du dynamique Quartier St Isidore en plein essor, Dans la nouvelle Zone commerciale autour du nouvel IKEA avec Immeubles d' habitations et de bureaux, A proximité de la galerie commerciale Nice VALLEY de l' emblématique Stade ALLIANZ, Local commercial de 90 m² avec un grande hauteur et de belles vitrines, Possibilité parkings privatifs, Stationnements gratuits à proximité pour la clientèle, De très belles enseignes déjà installées et d' autres à venir dans quelques mois. Accès Autoroute, RM 6202 et RM 6202 Bis, TRAM, Avenue Simone Veil, ...., Disponibilité immédiate. Loyer : 2 600 € HT/ mois, soumis à TVA, Provisions Charges : Estimation 75 €/ mois, Provisions Foncier : Estimation 150 €/ mois, Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT, Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 11232,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel - Réf.879964 Nom du négociateur : ARIONE Christian Précision localisation : Saint Isidore Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 500 Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 2 675 €
• Référence ParuVendu 340931915853
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 90 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.