BOUTIQUE PREMIUM DE 78 M², DANS QUARTIER CHIC ET PASSANT DE L'ECUSSON NÎMOIS Nîmes

Description

BOUTIQUE PREMIUM DE 78 M², DANS QUARTIER CHIC ET PASSANT DE L'ECUSSON NÎMOIS. Local en rez-de-chaussée intégralement rénové de 58 m², avec cave saine en sous-sol de 20 m². Porte d'entrée coulissante automatisée. Vitrine intégralement sécurisée par un rideau de protection métallique. Climatisation réversible. Réserve, avec sanitaires et lavabo. Aucuns travaux à prévoir. Rue au flux piéton important (n°2 à Nîmes). Toutes activités autorisées sauf restauration. Idéal pour prêt-à-porter, bijouterie, décoration, épicerie fine, fleuriste, institut de beauté, etc... Loyer mensuel actuel intéressant de 1 192 €, eau courante incluse, et taxe foncière à la charge du bailleur. Prix de vente du droit au bail : 32 000 €, honoraires de commercialisation Hors taxes inclus à la charge du preneur. Un produit de grande qualité, rare dans le secteur. Une exclusivité du cabinet CESSION d PRO ! Chauffage individuel Numéro de mandat : 4507 Précision localisation : NÎMES CENTRE

Informations clés

• Prix 14 184 €
• Référence ParuVendu CD1-409
• Surface 78 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC