Location / Local commercial Olivet

Description

À LOUER : Local professionnel situé à Olivet, dans le département du Loiret, offrant un cadre idéal pour le développement de votre activité. Ce bien, d'une superficie de 60 m², se compose de trois pièces spacieuses, permettant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins professionnels. Le local se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, ce qui garantit un accès facile tout en préservant une certaine tranquillité. Le chauffage est collectif, assurant un confort optimal tout au long de l'année. L'emplacement est un atout majeur, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements de vos clients et de vos collaborateurs. De plus, un parking en sous-sol est à votre disposition, ce qui est un avantage considérable dans une zone urbaine. La présence d'un gardien dans l'immeuble assure une sécurité supplémentaire et un suivi régulier de l'entretien des parties communes. Ce local professionnel est idéal pour des bureaux, un cabinet ou toute autre activité nécessitant un espace fonctionnel et bien situé. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir le lieu de votre réussite professionnelle. Loyer de 1 025,00 euros par mois charges comprises dont 125,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 049,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Informations clés

• Prix 900 €
• Référence ParuVendu GES73510310-80
• Surface 0 m²
• Date DPE 29/01/2026
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 1 370 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.