VENTE LOCAL COMMERCIAL 67m² - PARIS 12ème (Gare de Lyon) Paris 12

Description

Votre agence Laforêt immobilier vous propose à la vente un LOCAL COMMERCIAL vide en très bon état général, idéalement situé à 2 pas de la Gare de Lyon de 67m² + 48m² de cave avec possibilité de relier les lots. Boutique en rez-de-chaussée avec grande vitrine sur rue de 7ml, atelier, cuisine et WC. En sous-sol caves. Entrée indépendante par les parties communes Local lumineux, bonne visibilité, excellente fréquentation piétonne. Usage possible : commerce de détail, services, showroom, salon, boutique, (hors restauration, pas d'extraction) etc... 530 000 euros frais d'agence inclus. Opportunité à saisir, contactez nous pour plus d'information. Copropriété de 49 lots - dont 47 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2040 euros. Année de construction : 0 Numéro de mandat : 113 Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 49 Montant moyen des Charges annuelles : 2040 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

Informations clés

• Prix 530 000 €
• Référence ParuVendu 52410228_3269
• Surface 67 m²
• Date DPE 26/07/2022
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 26/07/2022

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.