Location / Local commercial - 38 m² Périgueux

Description

À LOUER : Local commercial situé à Périgueux, dans le code postal 24000. Ce bien d'une superficie de 38 m² est idéal pour les entrepreneurs à la recherche d'un espace fonctionnel et bien situé. Le local se compose d'une entrée ou salle d'attente, de deux bureaux, ainsi que d'un WC avec lave-mains, offrant ainsi un agencement pratique pour diverses activités professionnelles. Le chauffage est individuel et électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'emplacement est un atout majeur, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne de vos clients et employés. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Monoprix et Carrefour City, ainsi que des boulangeries comme Firmin et La Mie Câline, ce qui est très pratique pour les pauses déjeuner ou les courses rapides. De plus, le secteur est bien desservi par des établissements scolaires, avec l'École Saint-Front et l'École André Davesne à moins de 500 mètres, ce qui peut être un avantage pour attirer une clientèle familiale. Les pharmacies, telles que la Pharmacie Reydy, sont également à proximité, garantissant un accès facile aux soins de santé. Ce local commercial est libre dès début juin, offrant une belle opportunité pour démarrer ou développer votre activité dans un environnement dynamique et accessible. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 590,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 612,40 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Informations clés

• Prix 550 €
• Référence ParuVendu GES00060126-68
• Surface 38 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.