7L4 - Local Commercial à louer à PROVINS Provins

Description

Centre-ville de PROVINS 77160. Local commercial traversant à LOUER ou à VENDRE situé en plein centre-ville à 2 pas de la Mairie sur une rue commerçante très fréquentée, il bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine sur rue. Le quartier est dynamique avec un fort passage piéton. A voir absolument, nombreuses possibilités d'aménagement, beaucoup de potentiel ! Voir deux commerces différents. Disponible immédiatement. Il se compose d'une boutique (bureau, dégagement avec un point d'eau et WC séparé) de 63 m², prolongé en traversant une courette intérieure par un autre local de 73 m² donnant sur une cour constituée d'un terrain d'environ 230 m², d'un local de 32 m² et d'une partie couverte de 44 m², le tout fermé par un portail donnant sur rue et place commerçantes (commerces, restaurants,...). Ses deux accès indépendants font de ce local un atout intéressant offrant de différentes structurations. Loyer : 1500 euros TTC / mois. Montant des charges : 250 euros / mois comprenant l'eau, l'électricité et l'entretien des communs et la taxe foncière. Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Honoraires à la charge du locataire : 2160 euros. Dépôt de garantie : 4500 euros. Contactez-nous afin d'évoquer votre projet, diverses possibilités sont envisageables notamment l'achat de l'immeuble se composant en plus du local de 4 appartements déjà loués et un appartement d'environ 75 m² à rénover. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr HT Numéro de mandat : 7L4 Honoraires : 3600 euros Charges : 50 euros/moisforfaitaires mensuelles Montant du complément de loyer : 0 euros/mois

Informations clés

• Prix 1 500 €
• Référence ParuVendu 7L4
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 63 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  G

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.