Cente ville Rodez, local commercial d'une superficie de 106 m² environ avec belle vitrine de 8 m de long Rodez

Description

Local commercial en rez-de-chaussée d'une superficie de 106 m2 environ avec belle vitrine de 8 m de long et potentiel d'aménagements internes. En Rez de chaussée : Une grande vitrine de 8 m environ donnant sur rue, Une surface commerciale de 77 m2 comprenant un local débarras/rangement pouvant être déconstruit pour être intégré dans la surface de vente (5 m2 environ), Un petit couloir desservant les WC et un espace de rangement (buanderie + évier) potentiellement transformable en bureau ou éventuellement rattaché à la surface commerciale ( 8 m2 environ), Une pièce aveugle de plus de 11 m2 (pouvant être intégrée à la surface de vente, et une cave. Loyer 1270 € / mois + Charges 15 € / mois + Taxe Foncière 116 € / mois + Ordures ménagères 25 € / mois DPE VIERGE ANCIENNE VERSION, date de validité 31/07/2033. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Informations clés

• Prix 1 426 €
• Référence ParuVendu 1720
• Surface 106 m²
• Date DPE 01/08/2023
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC