Magnifique local neuf en plein hypercentre Saint-Genis-Pouilly

Description

Magnifique local tous commerces (sauf restauration) disponible de suite idéalement placé à Porte de France dans le nouveau secteur commerçant de St Genis Pouilly aux dernières normes (copropriété récente), 4m de hauteur sous plafond, garages disponibles dans l'immeuble en plus. Local livré brut de béton et fluides en attente à aménager contre 3 à 6 mois de franchises de loyer, disponible rapidement. Places de stationnement en foisonnement à 10 m, nombreux commerces implantés dans la rue, toutes activités autorisées sauf restauration avec cuisson (pas d'extraction). LOYER = 2700 euros HT mensuels + charges, soumis à la TVA Honoraires = 30% du loyer annuel (9725 euros HT) Dépôt de garantie = 2700 euros Taxe foncière à charge preneur Numéro de mandat : 245

Informations clés

• Prix 2 700 €
• Référence ParuVendu 56212743_889
• Surface 102 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 04/07/2024