Local/bureau à louer SAINT MALO (35) Saint-Malo

Description

A LOUER -St Malo Local Commercial 100 m2- Axe très passant" Situé sur un axe à fort passage au cœur d'un environnement dynamique et commerçant, ce local de 100 m2 bénéfice d'une excellente visibilité avec une large façade vitrée, idéal pour développer toute activité commerciale. Il est situé dans une zone attractive, entourée de commerces, services et facilement accessible à pied ou en voiture. Surface: 100 m2 de plain-pied Tous commerces autorisés, y compris activités de restauration Emplacement stratégique, fort trafic Stationnement facile Idéal pour: restauration rapide, concept store, épicerie fine, agence de services etc. Bail commercial 3/6/9 - disponibilité immédiate Loyer 2.500€/mois + 35€ de charges Dépôt de garantie: 3 mois de loyer" Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6000,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel - Réf.914362 Nom du négociateur : LACHETEAU Sylvain Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 2 535 €
• Référence ParuVendu 340931259228
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 100 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.