Local commercial Saint-Pierre

Description

Bien en LOCATION VENTE Situé dans une rue très commerçante de Saint Pierre, à mi chemin entre la rue des Bons Enfants et le front de mer, ce local offre une grand visibilité avec ses 2 grandes vitrines + large entrée de 3m (soit 9m de visibilité) donnant sur un large trottoir. Le local est entièrement aménagé avec toutes les commodités (éclairage, climatisation, vidéo surveillance, préinstallation sonorisation, précablage informatique et téléphonique). Il dispose de 2 placeS de parking en sous sol accessible par ascenseur). Un bâtiment HQE récent (2012) et parfaitement entretenu ? AUCUNE CHARGE DE COPROPRIÉTÉ (achat en volume) Un local prêt à accueillir votre projet : que ce soit pour une boutique. un showroom ou un investissement stratégique. cette opportunité est à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite ! VALEUR DU BIEN 658 000 euros APPORT DE 299 800 euros Puis loyer de 4284 euros euros mensuel, 60% déductible du prix final sur 24 mois ou 50% déductible du prix final pour l'option 36 mois somme restant dû lors de la signature définitive : 316 310 euros pour l'option 24 mois OU 296 261 euros pour l'option 36 mois somme restant dû lors de la signature définitive : 202 808 euros pour l'option 24 mois OU 189 096euros pour l'option 36 mois Loyer de 4284 euros Numéro de mandat : 1191 Plus d'information : - Climatisation Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 299 800 €
• Référence ParuVendu 86169220
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 123 m²
• Date DPE 18/02/2025
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC