Local commercial Saint-Pierre

Description

BIEN EN LOCATION-VENTE Situé dans une rue très commerçante de Saint Pierre, à mi chemin entre la rue des Bons Enfants et le front de mer, ce local offre une grand visibilité avec ses 2 grandes vitrines donnant sur un large trottoir. Le local est entièrement aménagé avec toutes les commodités (éclairage, climatisation, vidéo surveillance, préinstallation sonorisation, précablage informatique et téléphonique). Il dispose de 1 place de parking en sous sol accessible par ascenseur). Un bâtiment HQE récent (2012) et parfaitement entretenu ? AUCUNE CHARGE DE COPROPRIÉTÉ (achat en volume) Un local prêt à accueillir votre projet : que ce soit pour une boutique. un showroom ou un investissement stratégique. cette opportunité est à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite ! VALEUR DU BIEN 495 000euros APPORT DE 269 800 euros Puis loyer de 2930 euros euros mensuel, 60% déductible du prix final sur 24 mois ou 50% déductible du prix final pour l'option 36 mois somme restant dû lors de la signature définitive : 202 808 euros pour l'option 24 mois OU 189 096euros pour l'option 36 mois Loyer de 2930 euros TTC Numéro de mandat : 1191 Plus d'information : - Climatisation Charges : 195 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Informations clés

• Prix 3 125 €
• Référence ParuVendu 86169102
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 92 m²
• Date DPE 18/02/2025
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC