Location Boutique/Local commercial 40 m² Savigny-sur-Orge

Description

iad France - Mathieu Menara () vous propose : À LOUER : Local commercial avec 2 box – Emplacement n°1, Savigny-sur-Orge Prix : 1 550 € / mois (18 600 € annuel) Charges + taxe foncière : 150 € / mois (1 800 € annuel) Total mensuel : 1 700 € Pas soumis à la TVA. Caractéristiques du local • Surface : 40 m² environ • Vitrine : 12 mètres linéaires offrant une visibilité exceptionnelle • Annexes : 2 box fermés en sous-sol avec accès sécurisé • Emplacement premium : Plus de 15 000 véhicules/jour passent devant ce local, situé sur l’avenue principale au 25 rue Henri Dunant, quartier recherché de Savigny-sur-Orge. Conditions et restrictions • Activités interdites : PAS DE RESTAURATION, commerce alimentaire ou coiffeur. • Caution : 3 mois de loyer, soit 4 650 € • Disponible immédiatement Un local clé en main pour développer votre activité dans un emplacement stratégique et dynamique. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Menara (ID 38132), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 53274141000023 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr CC HT Numéro de mandat : 1670050 Honoraires : 2000 euros Charges : 150 euros/mois

Informations clés

• Prix 1 850 €
• Référence ParuVendu 1670050
• Surface 40 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC