Local commercial de 38 m2 Saint-Dizier
Description
Référence de l'annonce à rappeler : MJL3 - Illustration non contractuelle projection réalisée par IA à titre indicatif. A SAINT-DIZIER (52100) - Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny, au cœur d’un quartier en plein développement, immeuble bénéficiant d’un futur ravalement de façade prévu 2026. À noter : les visuels « Après/ avant » présents dans l’annonce sont des projections réalisées à l’aide de l’intelligence artificielle, non contractuelles, permettant d’illustrer le potentiel du local après aménagement. Tout projet peut être étudié : une négociation ainsi qu’une participation du propriétaire aux travaux de remise en état peuvent être envisagées afin de faciliter votre installation en fonction du projet. GB IMMOBILIER vous propose ce local commercial de 38 m2 avec vitrine. Idéalement situé dans un secteur central en plein essor, ce local dispose d’une vitrine plein sud donnant sur une rue à sens unique, offrant une bonne visibilité et un passage régulier de véhicules. Il se compose d’un espace boutique/bureau, d’un arrière-boutique ainsi que de sanitaires. La proximité immédiate de parkings et de nombreux commerces renforce l’attractivité de cet emplacement pour toute activité commerciale. _________ Loyer HC : 480€ (non soumis à TVA) Charges récupérables : Provisions 100€/mois (Provisions donnant lieu à régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 480€ HT (état des lieux inclus) Dépôt de garantie : 960€ (soit 2 mois loyer hors charges) GB IMMOBILIER, votre agence de proximité Honoraires à charge de l'Acquéreur Honoraires : 480 euros Taxe foncière : 0 euros
Informations clés
- Prix 580 €
- Référence ParuVendu MJL3-273
- Surface 38 m²
- Classe énergie C
- GES E
Diagnostic énergétique
** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du 28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.