Locaux commerciaux - A LOUER - 150 m² non divisibles Talence

Description

A l'entrée du Domaine Universitaire de Talence et à proximité immédiate du Parc Peixoto, EVOLIS vous présente une opportunité de location d'un local commercial. Ce bien, d'une superficie de 150 m² en rdc, s'accompagne d'un espace extérieur de 80 m², idéal pour accueillir une clientèle variée, allant des étudiants aux cinéphiles fréquentant le cinéma UGC voisin. Doté d'une licence IV et d'une extraction, ce local offre un potentiel considérable pour des activités de restauration ou de débit de boissons. Toutefois, des travaux d'aménagement sont à prévoir pour exploiter pleinement ses atouts. Loyer : 4 500 euros NET/HC/MOIS Honoraires : 16 200 euros HT A l'entrée du Domaine Universitaire de Talence et à proximité immédiate du Parc Peixoto, EVOLIS vous présente une opportunité de location d'un local commercial. Ce bien, d'une superficie de 150 m² en rdc, s'accompagne d'un espace extérieur de 80 m², idéal pour accueillir une clientèle variée, allant des étudiants aux cinéphiles fréquentant le cinéma UGC voisin. Doté d'une licence IV et d'une extraction, ce local offre un potentiel considérable pour des activités de restauration ou de débit de boissons. Toutefois, des travaux d'aménagement sont à prévoir pour exploiter pleinement ses atouts. Loyer : 4 500 euros NET/HC/MOIS Honoraires : 16 200 euros HT Surface totale : 150 m² non divisibles Société : EVOLIS BORDEAUX - 81 boulevard Pierre 1er 33110 LE BOUSCAT DISPOSITIONS : - Surface de 150 m2, loyer de 360 euros m²/an/ NET/HC. ERP EXTRACTION ERP EXTRACTION

Informations clés

• Prix 4 500 €
• Référence ParuVendu 1425552-0L
• Surface 150 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC