LOCAL COMMERCIAL à LOUER Talence

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Description

<p>Talence coté Forum-UGC, à louer, local commercial brut de béton de 150 m² environ avec terrasse-jardin privatif d’environ 80 m², très calme, sans vis-à-vis et protégé par des murs en pierre de 4m de hauteur.</p><p>Libre de suite, Grande vitrine sur axe très passant, tous commerces autorisés, parfait pour une activité de restaurant, bar, brasserie (possible Licence 4).</p><p>Bail 3/6/9 neuf, pas de TVA, Taxe foncière de 3600 € annuel.</p><p>Loyer HC mois : 4500 €</p><p>Honoraires charge preneur : 19 440 € TTC</p><p>ref :625/CC</p><p>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr</p> Loyer annuel : 54000 Euros HT / an Loyer annuel : 234.78 Euros HT / m2 / an Honoraires : 19440 euros

Informations clés

  • Prix 4 500 €
  • Référence ParuVendu 625/CC
  • Surface 230 m²
  • Date DPE 01/01/1970
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC