Local professionnel avec porte sectionnelle et bureaux 38230 Tignieu Tignieu-Jameyzieu

Description

A louer immédiatement. Situé à Tignieu-Jameyzieu (38230). Ce bien dispose d'une surface de terrain d'environ 100 m² comprenant 5 places de parking, idéales pour accueillir la clientèle. Doté d'un local commercial avec une porte de garage sectionnelle 4m x 4m, il offre une surface de stockage d'environ 65 m² au sol, accompagnée d'une réserve de 11 m². En outre, à l'étage, deux grands bureaux, un coin cuisine, des toilettes séparées et une salle d'eau complètent cet espace fonctionnel. Ce local de 135 m² offre 7 pièces, permettant une organisation optimale de l'activité professionnelle. Avec ses caractéristiques extérieures pratiques et son agencement intérieur pensé pour répondre aux besoins des professionnels, ce bien présente une excellente opportunité pour développer une activité dans un environnement attractif et bien desservi. Accès plain-pied : - Portail automatique - Parpaings plein hauteur - Dalle béton - Mezzanine - Parking extérieur - Porte sectionnelle : 4m x 4m motorisée - Deux wc ,une douche, un espace cuisine, une réserve. N'hésitez pas à prendre rendez vous pour une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 2376 €, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier DONTENWILL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 834058489 Surface terrain : 100 mÂ². Honoraires : 2376 euros Charges : 1272 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Informations clés

Prix 1 206 €
Référence ParuVendu 1562646_31727
Nombre de pièces 7 pièces
Surface 135 m²
Date DPE 05/12/2025
Classe énergie NC
Indice d’émissions de gaz à effet de serre NC