LOCAL COMMERCIAL À LOUER – TOURCOING Tourcoing

Description

Eric DANCOISNE vous propose à la location ce local commercial d'environ 70 m², idéalement situé sur un axe passant de Tourcoing, rue de la Croix Rouge. LOCAL COMMERCIAL 70 m² – EMPLACEMENT VISIBLE – DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT Idéal pour lancer ou développer votre activité dans un secteur dynamique Description Ce local offre une belle surface d'exploitation, adaptée à de nombreuses activités (hors restauration nécessitant extraction). Il se compose de : Une surface commerciale d'environ 70 m² Un espace sanitaires Une cave saine de 15 m², idéale pour stockage Conditions financières Loyer mensuel : 890 € Provisions sur charges : 100 € / mois Les atouts Bonne visibilité Surface fonctionnelle et modulable Cave exploitable pour stockage Secteur dynamique avec environnement résidentiel Idéal pour activité commerciale, bureaux, services ou profession libérale Disponibilité Local libre immédiatement Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Dossier étudié avec attention selon la nature de l'activité et la solidité du projet. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3645,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 244 689 - Greffe de LILLE) Eric DANCOISNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.948366 Nom du négociateur : DANCOISNE Eric Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 990 €
• Référence ParuVendu 340937975450
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 85 m²
• Date DPE 11/08/2022
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 172 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.