LOCAL D'ACTIVITE à LOUER Vaulx-Milieu

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Description

<p data-start='256' data-end='462'>Rare à la location Idéalement situé à 2 minutes de l'autoroute A43 – Sortie n°6 « Village de Marques », </p><p data-start='464' data-end='551'>Ce <strong data-start='467' data-end='485'>local d'activité</strong> d'une <strong data-start='500' data-end='528'>surface totale de 347 m²</strong>, se compose de :</p><p data-start='464' data-end='551'><strong data-start='554' data-end='583'> - 285 m² en rez-de-chaussée</strong>, comprenant :</p><p data-start='464' data-end='551'>Un <strong data-start='605' data-end='616'>atelier</strong> accessible via une <strong data-start='636' data-end='668'>porte sectionnelle motorisée (3mx3m)</strong>, doté d'une <strong data-start='681' data-end='706'>dalle béton </strong>(résistance 1T/m²) et d'une <strong data-start='735' data-end='767'>hauteur sous poutre de 6.5 m</strong>.</p><p data-start='773' data-end='882'><strong data-start='863' data-end='881'><strong data-start='554' data-end='583'> - 62 m² sur mezzanine entièrement aménagés </strong>comprenant</strong></p><p data-start='773' data-end='882'>Un grand open space avec sanitaire associé.</p><p data-start='1053' data-end='1190'>Les prestations sont de qualité : <strong data-start='1087' data-end='1115'>climatisation réversible</strong>, <strong data-start='1117' data-end='1134'>faux plafonds</strong>, <strong data-start='1136' data-end='1162'>éclairage LED en pavés</strong>, sols et finitions soignés.</p><p data-start='1053' data-end='1190'>En complément 4 stationnements privatifs</p><p data-start='1192' data-end='1344'>Ce bien est parfaitement adapté pour une <strong data-start='1233' data-end='1283'>activité artisanale ou de services</strong> nécessitant des bureaux et un espace de stockage/production.</p><p data-start='1192' data-end='1344'> </p> Loyer annuel : 33600 Euros HT / an Loyer annuel : 96.83 Euros HT / m2 / an Charges annuelles : 1453.93 Euros HT / an Charges annuelles : 4.19 Euros HT / m2 / an Honoraires Preneur : 15% HT du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur Honoraires : 5040 euros Charges : 121 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Informations clés

  • Prix 2 800 €
  • Référence ParuVendu 38_0390
  • Surface 347 m²
  • Date DPE 01/01/1970
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC