Emplacement numéro 1 ? 33 rue Saint-Jacques Vernon

Description

Emplacement numéro 1 ? 33 rue Saint-Jacques  Rue la plus commerçante de Vernon, à deux pas de la Place De Gaulle  À LOUER ? Local commercial avec fort potentiel d'exploitation Ce local en rez-de-chaussée bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage piéton et véhicule. Idéal pour une activité de commerce ou de services à la clientèle. Caractéristiques principales : Surface actuelle : 45 m² au rez-de-chaussée Cave de 50 m² environ, saine et exploitable Plus de 100 m² supplémentaires aménageables : possibilité d'extension de la surface commerciale Façade vitrée sur un axe stratégique du centre-ville Local libre de toute occupation Conditions : À vendre : nous consulter pour le prix de vente À louer : 1 800 € / mois hors charges, sans droit au bail Points forts : Emplacement N°1 à Vernon Très fort flux piéton / voitures Environnement commerçant actif et diversifié Idéal pour toute activité de commerce de détail, salon, boutique, agence? Ce local n'est pas un placement dormant, c'est un outil professionnel prêt à l'usage. Idéal pour un commerçant ou un indépendant cherchant à développer son activité dans un secteur dynamique. Un logement de fonction au 1er étage de 45 m² environ entierement climatisé et réhabilité peut être envisagé moyennant un loyer supplémentaire. ???? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Honoraires : 300 euros forfaitaires mensuelles

Informations clés

• Prix 1 880 €
• Référence ParuVendu 10/06/25
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 45 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.