Location / Local commercial - 71 m² Villefranche-sur-Saône

Description

Beau local/bureaux dans une résidence récente de 71Mm2. Chauffage individuel électrique + clim dans les 2 bureaux. Place de parking privée incluse. Le local se situe en face de notre agence et bénéficie donc d'une forte visibilité de part le passage, tout en combinant la tranquillité pour l'un des bureau qui donne sur une cour intérieur arborée. Démarrez votre activité, sans travaux, sans droit d'entrée ! A votre disposition : 2 bureaux/1 salle d'attente/1 stockage, cuisine/toilettes + une remise au sous sol. Proposé non meublé, donc aménageable selon vos envies et votre activité. Parlons en ! Loyer : 970 € dont 60 €/mois de provisions pour charges Dépôt de garantie : 1820 € (2 mois de loyer) Honoraires charges locataire : 949 € TTC (730 € : honoraires de visite, rédaction du bail et 219 € : état des lieux) Assurance assistance (facultative) : 22,40 € Impôts fonciers à la charge du locataire Disponible tout de suite. Loyer de 970,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 994,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 949,00 euros ( soit 13,35 euros/m² ) dont 219,00 euros pour état des lieux ( soit 3,08 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Informations clés

• Prix 910 €
• Référence ParuVendu GES32020001-174
• Surface 71 m²
• Date DPE 22/10/2024
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2024 : 889 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.