Local/bureau à louer VITRY EN CHAROLLAIS (71) Vitry-en-Charollais
Description
À louer, local commercial de 1290m² – Emplacement premium sur la zone d'activité Barberèche à Vitry-en-Charollais Secteur prisé et dynamique bénéficiant d'un fort trafic. La zone de chalandise couvre Paray Le Monial, Digoin, Gueugnon, Charolles soit plus de 40 000 habitants. Loyer : 5827 € HT par mois, 69 924 € HT/HC/an soit 54 € HT/HC/an assurant ainsi un excellent rapport qualité-emplacement. Possibilité d'inclure une surface de stockage supplémentaire pour répondre aux besoins spécifiques de votre activité, que ce soit pour des marchandises ou des équipements. État et conformité : Le local a été récemment rénové et répond aux dernières normes électriques et de sécurité. Accessibilité à la RCEA et l'autoroute A 79. Visibilité optimale pour les commerces de détail, les showrooms ou les espaces de services professionnels. Ce local représente une opportunité rare pour tout entrepreneur ou entreprise cherchant à s'implanter dans un espace moderne, sécurisé et stratégiquement positionné. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui et saisissez l'opportunité d'établir votre activité dans ce cadre d'exception. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 7200,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 443 062 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas ADELINE Entrepreneur Individuel - Réf.875770 Nom du négociateur : ADELINE Nicolas Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Informations clés
- Prix 5 827 €
- Référence ParuVendu 340931871778
- Nombre de pièces 2 pièces
- Surface 1295 m²
- Date DPE 01/01/1970
- Classe énergie A
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre A
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.